国家数据署(ONS)2016年6月的数据显示英国的平均房价:21.4万英镑(相比2007年金融危机前的房价高出
2.4万英镑)在脱欧背景下,房产市场8月房价的年增长率仍达5.6%。
与此同时,根据英国贸易联盟协会公布的报告显示,目前英国的平均房价是平均年薪的5倍(1997年时为2倍),整体的实际工资在金融危机后的几年来下滑达到10.4%,是西方国家中除希腊外下滑最多的国家。
英国政府官员多次公开承认英国需要大批新房来满足
现有需求。
供给缺口:30万套新房产/年
政府目标:20万套新房产/年
现实完成:2014-15年完成建造新房约15万套
面对新房供给无法满足需求增长的现实状况,以及各种数据显示供给缺口持续扩大的态势,至今无法解决的繁琐老旧的规划与钉子户难题,要达到每年30万套新建房产,英国政府还有更多的工作要做。
25-35岁群体:
在1991年,25-35岁这个群体中超过一半都有自己的房子。25年后,受房价上涨等因素影响,同样人群的房屋拥有率仅有35.8%。
65岁及以上群体:
相反地,65岁及以上人群的房产拥有率却在持续上涨。在1981年,65-74岁人群中有一半人拥有自己的房子。
2013-2014年间,该数字上涨到了78.6%。
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