中国公安部出入境认证机构

爱尔兰移民局指定机构

中信银行全方位合作伙伴

英国主板上市公司

  • 爱尔兰基金投资项目介绍

    投资100万欧元到爱尔兰政府许可的投资基金至少3年。

    对于投资基金的要求如下,

    ·此投资基金必须是本地基金;

    ·此投资基金和基金管理人必须受爱尔兰央行监管

    ·投资基金管理人以前要有管理投资基金的经验并有接受严格监管的记录。

    基金投资优势

  • 爱尔兰福利房投资项目介绍

    什么是福利房:类似于熟知的“廉租房”,爱尔兰社会福利房是由政府为符合申请条件居民提供福利住房,旨在解决城市困难人群住房问题。

    投资100万欧元到爱尔兰,与其他投资者共同组建合伙人公司,并全资控股公司,公司建立后将与回购商签署回购协议,购买符合爱尔兰政府要求的福利房产,投资人拥有房产产权保障,爱尔兰政府租用该房产,签署15-25年的长期租约。

    福利房投资优势

    项目背景

    • Bagenalstow项目

      项目位于Carlow市区的Bagenalstown镇的中心区域,有三栋楼房组成。卡罗政府签署希望一个长约25年的租赁合同,以作为社会福利房,此房产拥有多个一室,两室和三室的公寓共18间,分布在两栋楼宇里。首层还有一套公共建筑(有酒吧营业执照),将会在投资前三年出售或者出租出去,房产目前空置,需要部分修理和维护。在租房合同开始之前建筑商将会重新装修此房产,使得其能达到卡罗政府对社会福利房的要求。第一期共计三名投资人,每人拥有6套房产和1/3酒吧所有权。

    • Greenhills 项目

      社会福利房第二期和三期(1批)项目分别位于爱尔兰首都Dublin市区的Wellmount和Greenhill,该区域距离都柏林市中心仅需10分钟车程,共有8套公寓组成。都柏林地区政府希望签署长约20年的租赁合同,以作为社会福利房使用,房型为两室和三室的公寓,面积为70-85平米的使用面积,Greenhills项目位于都柏林南区,距离市中心车程为15分钟,共计8套半独立别墅,使用面积为85平米至100平米。

  • 爱尔兰养老院投资项目介绍

    • 由于全球的老龄化日益剧增,爱尔兰也不例外,解决人口老龄化问题成为了当地政府的首要任务。目前,爱尔兰本地有6000张养老院床位的紧缺,政府急需建造养老院,来提供给当地独居的老人居住。爱尔兰当地的养老院市场存在极大空缺,市场发展前景非常可观。

      爱尔兰是养老福利非常丰厚的国家,对于独居老人,每周有800-1200欧元的养老补贴(依地域而定)。政府在养老方面,财政支出压力很大。也正是因此,对于养老行业的投资项目,政府非常支持,一方面减轻了财政负担,一方面解决了养老院需求问题。中国投资人目前投资100万欧至爱尔兰养老院就可以获得爱尔兰移民身份。

    • 丰富经验的

      养老院运营商

      会计事务所

      提供风险管理

      Wealth options

      接受多家机构

      此项目有着丰富经验的养老院运营商。
      该养老院将拥有104张床(即独立房间),当地养老市场需求极大,并且又是政府资助的行业,预计该项目入住率将高达95%

      德勤会计师事务所,提供风险管理和财政、税务咨询。主要负责项目的监管和产品设计。

      Wealth options受监管于爱尔兰中央银行、爱尔兰养老基金、爱尔兰司法部。

    养老院投资投资优势

    养老院房产展示

    We Care养老院-第五期简介介绍

    有15年运营经验的Eldercare精心打造的爱尔兰品牌养老院We Care, 致力于在爱尔兰全境提供专业的养老护理,成功运营的养老院入住率都在95%以上。

    We Care是Eldercare旗下的所有养老院的品牌统称,目前已经成功运作三家养老院。目前这三家养老院分别在Dublin市, Galway郡和 Roscommon郡。

    爱尔兰第五期Ballyogan护理中心项目将为爱尔兰打造全国最大的养老院项目;

    位于Ballyogan, Co. Dublin,都柏林南部12公里的富人区,依山傍水;
    提供224张床位,总投入3400万欧元;
    为养老者提供全方位的看护服务,房间均按爱尔兰高水平医疗建设标准来设计,配有电视、呼叫铃和可调整高度的床;
    养老院配有一流的生活配套设施,包括安静的客房、餐厅、厨房、访客室等

  • 爱尔兰酒店投资项目介绍

    100万欧元入资爱尔兰开始运营的酒店,时间周期是3年,退出机制是3年后出售酒店还款,且所有申请人共同组建一家公司。

    作为这家公司的股东,由项目方运营管理这家酒店,3年后将酒店出售还各位申请人款项。

    酒店投资优势

  • 材料审核及
    申请递交

  • 移民局及评估委员
    会审核、批复

  • 获批后取得
    两年居留卡

  • 律师协助客户开立银
    行账户,完成投资

  • 满足条件更换
    三年居留卡

  • 五年后获得
    永居身份

  • 气候

    爱尔兰气候为温带海洋性气候。夏季凉爽,冬季温和,全年气温变化不大,冬季气温在 4-7 摄氏度,夏季气温在 14-16 摄氏度。2016 年 3 月 27 日至 10 月 30 日使用夏令时,和北京时 间相差 7 小时(北京时间减 7),冬令时后,时差为 8 小时(北京时间减 8)。

    出行携带品指南

    建议携带文件:护照原件、复印件;户口本原件、复印件、英文翻译件(若身份证的近两年内签发 的,则可以使用身份证的地址作为现住址证明的文件);  现住址证明原件、复印件、英文翻译件(需提供近两年出具的 证明文件,如水、电、燃气缴费单,物业缴费单,银行账单等)。

    出行准备

    各航空公司托运数量及重量标准不同,拿到机票行程单之后, 请确认好航班时间,航站楼以及航空公司的托运行李标准;携带好个人文件,提前三个小时到达机场,以免误机;液体类不能随身携带,需要托运。

    日常用品

    牙刷、牙膏、拖鞋、个人用品(国外酒店或度假公寓不提供, 请自带);常用药物、防晒霜、雨伞;建议携带一件风衣,防水防风;如不习惯西餐,可自备方便面、榨菜之类等食品;电源转换插头:英标(爱尔兰用双孔转换器);建议开通国际漫游,方便联系;也可以提前购买当地的手机卡;在爱尔兰拨打中国手机号码,需在号码前加拨 0086。

  • 爱尔兰投资移民是怎么开始的?

    2008年,以希腊为首的欧洲主权债务危机全面爆发,随后葡萄牙、西班牙、意大利相继陷入欧债危机,受到整个欧盟以及欧元区经济的拖累。在2013年12月15日爱尔兰正式宣布不再接受欧盟援助,成为第一个不再接受欧盟援助的国家,自那时起,爱尔兰被欧洲经济学家换了一个称号“欧洲之光”。2015年欧债危机已经扩大到比利时、塞浦路斯,而爱尔兰的经济增加率达到3%,超越德国领跑整个欧洲经济。
    众所周知,欧洲向来就不是创痛意义上的移民地区。陷入欧债危机的国家为了减缓经济压力相机开放了投资移民政策。爱尔兰虽然已经不再接受欧盟的经济援助,但仍然面临着850亿都元的欧盟债务有待偿还,爱尔兰的投资移民就是在这种背景下开始的。

    爱尔兰投资移民有多少种类型?

    爱尔兰的投资移民政策自2012年订立,2013年正式开放。由于条件类似英国比较苛刻因此几乎无人问津。2014年底爱尔兰内政部再次修订了投资移民法案,共推出4种投资移民类型。
    1)捐款50万欧元给爱尔兰公共福利事业;
    2)投资100万欧元至爱尔兰当地企业;
    3)投资100万欧元于爱尔兰认可的基金;
    4)投资200万欧元于爱尔兰房地产基金。

    本项目属于投资移民的哪一种类型?

    本项目属于投资100万欧元于爱尔兰认可的基金项目。

    投资期限是多久?

    本项目投资期限为5年。

    本项目需要申请人到爱尔兰考察吗?

    爱尔兰投资移民的商务考察不是必须的,申请人完全可以在中国等到全部审理过程的结束,但如果申请人必须要去爱尔兰当地考察才放心的话,我方也会提供相应的安排。

    投资移民爱尔兰有名额限制吗?

    没有名额限制,但是要审结一批才能再释放新名额。

    什么是爱尔兰长期居留?

    爱尔兰长期居留就是欧盟成员国的国别永居。

    系某欧盟成员国根据该国外国人居留法或移民法规定的条件,授予符合法定条件的欧盟外国家公民以该国永久居民的身份。
    欧盟具体某成员国的永久居民,通常享有该国公民相同的权利和义务,除了选举权和被选举权。关于某欧盟国家的国别永居,必须要说明的是一下几点:
    国别永居,如果签发永居身份的该欧盟成员国同时是申根成员国,则持有该国的永居身份可以自由到任何其他申根成员国商旅,并在6个月内在其他申根国停留不超过3个月。(其实即使是任何申根成员国的普通居留身份也同样享有前述权利),但没有在其他申根国或者欧盟国家自由定居、工作、经商和学习的权利。
    国别永居不能自动获得到其他欧盟国家工作的权利(即使目的欧盟国家是申根成员国也不可以);也不能自动获得到其他欧盟国家经商自雇的权利。

    投资移民拿到的是爱尔兰哪一类永久居留权?

    爱尔兰居留权一共有5大类,投资移民拿到的是第4类(STAMP4)。该类居留权可以无限制在爱尔兰工作、生活和学习。

    投资移民爱尔兰是一步到位拿到永久居留吗?

    不是,爱尔兰的移民政策是分阶段给予申请人居留权。通过移民审批后首先拿到的是爱尔兰为期2年的居留权,之后是3年的居留权,最后是欧盟永久居留权。

    2年居留权到爱尔兰3年长期居留权有什么特殊条件吗?

    只要申请人没有撤资,2年间在爱尔兰无犯罪记录且每年到访爱尔兰超过24小时即可顺利拿到爱尔兰3年长期居留权。

    转欧盟永居有什么特殊条件吗?

    只要申请人5年间在爱尔兰无犯罪记录且每年到访爱尔兰超过24小时即可顺利拿到欧盟永久居留权,以5年为周期续签。

    爱尔兰有移民监吗?

    有,爱尔兰长期居留和欧盟永久居留的要求都是每年只需要到访爱尔兰不低于24小时。

    取得爱尔兰长期居留权(2+3期间)有什么权利?

    按照爱尔兰当地政策自由接受教育、工作、生活,没有选举和被选举权。

    取得爱尔兰长期居留权(2+3期间)可以直接往来申根国家吗?

    不能,爱尔兰是欧盟成员国,但不是申根成员国,与英国一样对于非欧盟成员国公民有边境管制。我方会免费协助申请人申请申根的多次往返签证。获得签证后可在申根成员国内获得每半年不超过90天自由旅行的权利。

    取得爱尔兰长期居留权(2+3期间)可以直接往来英国吗?

    不能,持有爱尔兰长期居留卡的申请人可以免签证费申请单次或多次进入英国的签证,手续很简单。注意:爱尔兰语英国签订的《加强共同旅游区管理的谅解备忘录》条款只适用于短期访问签证,并不适用于已经取得爱尔兰居留权的人。

  • a.汇聚全世界的各类名牌 Brown Thomas 1849 年建立的最高档的购物商场包括设计师服装、珠宝首饰、美容产品和家具用品等; 云集世界各大著名品牌 , 如蒂芙尼、爱马仕、香奈儿、普拉达、古驰、席琳以及路易威登 等。都柏林的 Brown Thomas 不仅被列为世界最佳商场之一 ,圣诞节期间的衣服会低至四 折。 Kildare Village 欧洲九大 Chic Outlet Shopping 购物村之一的可尔代尔购物村距都柏林仅一小时车 程,这里清静悠然,是爱尔兰的奢侈品购物天堂,附近还有大规模马场等迷人景色。宁谧的 街道、精致的长凳、如画的风景,完美呈现的精品店等等,无疑是游客奢华购物的绝佳体验。 购物村全年提供低至四折的众多品牌,包括英国本土的 Anya Hindmarch、Cath Kidston、 Thomas Pink、Hackett、L.K. Bennett 和 Molton Brown 以及国际知名品牌 DKNY、 Brooks Brothers、Furla、Juicy Couture、Superdry、7 For All Mankind 和 Lacoste 等。备受推崇的爱尔兰设计师 Louise Kennedy 也在此设立了其全球唯一的精品店。 普通品牌汇聚地 DUNDRUM TOWN CENTRE: Grafton Street, O'Connel Street 购物退税 30 欧以上 10-13%左右退税额度。

    b. 爱尔兰气候和穿衣 爱尔兰为岛国,位于欧洲大陆的西北海岸。年平均气温在 0℃到 20℃之间,受北大西 洋气候影响,晚上 10 点后才天黑。夏季 14 摄氏度-16 摄氏度,冬季 4 摄氏度-7 摄氏度, 晴朗天气约占全年 1/5 时间,四季区别不明显,全国的气候几乎相同且平稳。因此在衣着 方面,春夏可着薄款的衣裤,冬季也不必穿着厚重的棉袄羽绒服,可以穿着与中国北方秋天 类似的外套或夹克。

    爱尔兰人喜欢炖肉,野鲑鱼,浓烈黑啤酒,威士忌酒,哈润,共有 6 家连锁超市,分 布在全国的各个角落,分别是 Mark &Spencer, Super Value, Dunnes Store, Tesco, Lidl 和 Aldi。爱尔兰四面环海,海鲜绝对是不可不尝的美食,例如肥满的牡蛎、新鲜的龙虾和 美味的三文鱼等等。这些都是充分利用了爱尔兰盛产的食物,充分展示出爱尔兰美食的独特 风味。爱尔兰的食材新鲜、健康安全,跟加拿大并列为食品最安全的国家,北欧牛肉出口最 多的国家,全球 20%的奶粉产自爱尔兰,10%的乳制品产自爱尔兰。 爱尔兰人在休闲时主要是前往酒馆(Pub)小酌聊天,而最受欢迎的饮料就是威士忌与啤 酒,尤其是 Guinness 黑麦啤酒。当然除了美酒之外,爱尔兰的传统菜肴更是令人食指大动, 爱尔兰由于以农牧立国,所以各式农产制品相当丰富,无论是生鲜牛、羊肉或是芝士奶酪, 香肠。爱尔兰的传统饮食与英国很相似,家庭饮食以马铃薯、蔬菜、牛肉类为主,面包是爱 尔兰人的主食之一。

    2013 年底,房价开始触底回升,2014 年 6 月到 2015 年 6 月住房价格上升 10.81%。 爱尔兰 25%的人口居住在都柏林。爱尔兰房租的涨幅位于全球第二。

    都柏林,作为爱尔兰的首都,是重要的商业和金融中心,许多中国人到达爱尔兰都希望 落脚在首都,每年 7-9 月,是中国家庭买房的高峰,将他们的孩子带到爱尔兰学习,所以 最好在春天的时候来选择购买房产,会是个好的选择。爱尔兰房屋的普遍增值空间很大。据 爱尔兰的房产信息平台 daft.ie15 年第四季度的报告,目前全国的房产均价距离历史最低价 格上涨 25%,全国房价 2015 年增长率为 8.5%,其中都柏林的房价较历史最低点平均增长 率为 40%。 另外,租金收益率也是非常重要的一点。租金收益率是年租金/房产的价格,这也是目 前评估房产价值的重要参考标准。目前,爱尔兰全国的租金增长率为 9.3%,租金收益率最 高可高达 10%,即相当于十年的租金收入可用来买房产。按照目前 4.3%的利率计算,在很 多地区,尤其是都柏林区域,通过出租房产所获得的租金基本可以偿还绝大部分每月支付的房贷。

    a.机场 都柏林国际机场是都柏林市内唯一的一个机场,距都柏林市中心约十公里,欧洲著名的 廉价航空 Ryanair 的大本营就在都柏林机场。

    b. 交通一卡通 Leap Card 公交车票价根据跨越的区间数不同,票价不同。大部分时候跨越的区间都在 3 个以内。 跨越 3 个以内区间的票价为 1.95 欧,4-7 个区间的票价为 2.55 欧。 运营时间:以 n 结尾的车会在周五、六的凌晨运营,其余的车的运营时间大约为 5:00-23:00。

    c. 轻轨 LUAS 都柏林内部一共有两条轻轨线,一条为 LUAS 红线(LUAS Red),一条为 LUAS 绿线 (LUAS Green)。绿线全程都在利菲河的南岸,从圣史蒂芬绿地至都柏林南端的 Bride's Glen 站;红线贯穿都柏林东西两岸,穿越利菲河,经过 Jervis Shopping Centre 购物区,Dublin Heuston、Connolly Station(两大主要火车站) Busáras(汽运总站)这样的大型交通 枢纽以及以国家博物馆为代表的热门景点,因此游客大部分时间需要乘坐的都是红线。 运营时间:周一至周五 5:30-次日 00:30;周六 6:30-次日 00:30;周日或节假日 7:00-23:30。

    d. 城际列车 DART DART 主要服务与都柏林东部的都柏林湾附近区域,从马拉海德和霍斯向南直达 威克 洛,DART 与火车相连,适合住在海边的人们乘坐。车票可以在车站的自动售票机或人工服 务台购买,也可以网上购买,单程票价在 3.5-7.5 欧之间。 运营时间:全天运行,每隔十五分钟发车。

    e. 出租车 都柏林出租车在市中心随处可见,出租车公司很多,都提供电话预约服务。起步价 4.3 欧,前 15 公里 1.03 欧/公里,后 15 公里 1.35 欧/公里,行车等候 21.6 欧/小时。电话叫 车加收预约费 2 欧,晚 8 点到次日凌晨 8 点车费略高。接受现金及信用卡,无需支付小费。

    f. 自驾 都柏林的汽车租赁比较简单,只需要持有护照、有效的中国驾驶证和国际信用卡(Visa 或 Master 卡)即可在租车公司进行租车。爱尔兰车辆靠左行驶,与中国大陆相反;作为欧 盟国家,爱尔兰规定即使是白天,行车时也需要打开近光灯;23:30 到 7:00 期间,在住宅 区行驶的车辆禁止鸣笛;与欧洲大多数国家相比,爱尔兰当地的道路特别是乡村道路比较狭 窄,需要小心谨慎驾驶;红灯亮时,车辆禁止右转。

  • 爱尔兰医疗福利

    a.公共医疗体系
    在爱尔兰,所有居民都可享受国家的医疗服务,同时对于长期治疗需要购买药物的情况, 可以申请 DPS 药物卡,每个月最多花费 144 欧元,DPS 卡以家庭为单位,就是说整个家庭 每个月的药物负担不会超过 144 欧元,可以随时办理享受该项福利,并且 DPS 药物卡可以 去购买药物和医疗器材。 另外,有 Long-Term Illness Scheme(长期疾病医疗计划),对于患有特殊疾病的合 法居民,可以免费获得治疗所需药物和医疗器材,无须经济情况调查。

    b. 儿童医疗福利
    爱尔兰儿童可以在 0~6 岁免费享受医疗福利(2016 年将改为 0~12 岁免费享受医疗福 利),例如牙医治疗,小学生可以从儿童医疗服务或在定期学校访问后求助牙医治疗,必要 时也可以前往正牙诊所进行进一步治疗。这将由医疗中心的首席牙医负责,且正牙治疗免费。

    c. 免费的孕期治疗
    爱尔兰健康服务管理署会为孕期和产后六周内公民提供免费的产科服务,由 GP 全科医 生提供。爱尔兰公立妇产科医院护理对所有怀孕的普通居民都是免费的,包括产前护理、婴 儿出生过程中的护理和母亲和婴儿的住院费用。同时如果您是第一次怀孕,您参加胎前教育 8 节课中的 5 节课为带薪参加。

    d. 工伤福利
    如果由于工作中出现意外事故或由于所从事的工种而患某种疾病,从而不适合工作,则 会每周为您提供给付。工伤福利通常从患病或失去劳动能力的第 4 天开始支付。从发生事 故或发病之日起,可给付最多 26 周的工伤福利。如果 26 周后,您仍无法工作,您将有可 能有权获得疾病福利金。 e. 爱尔兰公民欧盟境内的健康医疗卡(EHIC)

    在欧盟或欧洲经济区内,爱尔兰公民可以获得必要的医疗保障。这意味着,作为一名爱尔兰公民,你有权利通过欧盟境内统一的公共健康体系来获得免 费医疗护理,该范围也包括属于欧洲经济区的范围以及瑞士。比如当你在该国暂时停留期间 有生病或受伤的情况发生时,该体系启动。 目前为止,你需要的就是填写 E 类表格-例如 E111 或 E128 表格-来获得这项福利。目前,这些文件表格已经被欧洲健康保险卡取代。每个个人或家庭成员需要得到一张卡。 这张卡的概念是 2004 年六月一号被正式提出的。这意味着,对于爱尔兰公民,如果在 欧盟、欧洲经济区或瑞士范围内有暂时停留,都可以在生病或受伤的情况发生时,通过该公 共系统可以得到必要的健康医疗护理服务。

    特别备注:对于前往英国境内短期访问的爱尔兰公民,并不需要这张卡就可以享受相关医疗
    福利。只要在事实上你可以通过合法驾照、护照或类似证件证明你的爱尔兰合法身份即可。 也就是说在英国境内,爱尔兰公民可以直接获得一切必要的医疗保障。

    教育福利

    a.爱尔兰教育系统包括三部分:
    小学教育,中学教育和高等教育。
    在爱尔兰,每位儿童都有资格接受免费的公立小学教育和中等教育。爱尔兰政府规定,所有处于6岁到16岁年龄段的儿童,都必须接受全日制的义务教育。虽然在爱尔兰6岁以下的儿童不会强制要求上学,但是有至少40%的学生选择从4岁就开始进入学前班学习,为期8年,之后通常会在12岁以后进入中学教育阶段。中学教育是是由两个阶段组成的:三年初中,两或三年的高中。一般年龄在12岁到18岁的学生在中学接受教育。

    b.爱尔兰大学阶段教育福利:
    爱尔兰本国公民:本科免费,且与英国高等教育可以互通(无需考试,直接以之前的成绩申请英国大学)。
    Stamp4持有者:申请入学前在爱尔兰住满三年者可享受与欧盟学生同等减免学费待遇(学费为国际留学生的1/3--1/2)
    国际学生:价格最高,申请条件最为严格。

    爱尔兰工作福利

    a.职业技能培训
    当您一旦失业,您将可以到当地的国家培训与就业局进行注册,培训与就业局将会根据 您的个人情况为您提供就业机会,同时也会为您提供各种职业技能培训服务。

    b. 求职者福利金
    当您失去工作,如果您之前有缴纳社会保险,您将有资格申请求职者福利金。获得的金 额不仅仅包括个人部分,还包括提供给符合条件的成人部分。超过补助时间内若您还没有找 到工作,那么您还能继续申请救济金。在您领取救济金的时候,您还可能有权利从事某些工 作。

    c. 求职者津贴
    当您失去工作,如果您之前没有缴纳过社会保险,那么您将可以申请求职者津贴。获得 的金额不仅仅包括个人部分,还包括提供给符合条件的成人部分。以一个三口之家计算的话, 救济金金额最高可达到 342.6 欧元。如果您的正常工作时间被缩短,您将可以为不工作的 日子获得求职者津贴。

    d. 工伤福利
    如果由于工作中出现意外事故或由于所从事的工种而患某种疾病,使您不能适合工作, 那么您可申请工伤福利。工伤福利通常从患病或失去劳动能力的第 4 天开始支付。从发生 事故或发病之日起,可给付最多 26 周的工伤福利。如果 26 周后,您仍无法工作,您将有 可能有权获得疾病福利金。

    e. 工资
    2015 年,爱尔兰最低时薪为€8.65,欧盟时薪水平第六。从 2016 年 1 月起,爱尔兰 最低时薪上调至€9.15,一跃成为欧洲工资水平位列前端的国家。以每月工作 18 天,每天 工作 6 小时为例,爱尔兰每月最低工资 1000 欧元(人民币 7200 元)

    f. 假期安排
    在爱尔兰,成年人每人每年法定假日至少 4 周,所有假期加上全年另外 48 个周末,一 年的休假 134 天。

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